Продажа коттеджа, улица 1-я Андреевская, село Усть-Курдюм

67 000 000
19 марта 2025
  • 19 марта 2025
1 / 49
Адрес Гагаринский район, село Усть-Курдюм, ул. 1-я Андреевская, 8
Площадь 291 кв.м.
Площадь земли 10 сот.
Строение 2-этажный Коттедж
Материал стен Кирпичный
Крыша Гибкая черепица
Фундамент ленточный
Вода Центральное в/с
Канализация Автономная
Отопление Автономное (котельная)

Дом с видом на Волгу, на первой линии залива.
Общая площадь 291 м², 2 этажа.
Год постройки: 2013. Полная отделка: 2021.
 

7 комнат, 5 санузлов
2 мастер-спальни с собственными санузлами
 

1 этаж: холл, санузел, бойлерная, кухня, гостиная, столовая, зоны под кабинет и сауну.
2 этаж: холл, 2 мастер спальни с санузлами, 2 комнаты с гардеробными, санузел.
 

Автономное отопление и горячее водоснабжение от собственного газового котла, индивидуальный септик.
6 сплит систем.


Земельный участок ИЖС 1001 м², Дом и участок в собственности с 2017 года.

Крытая парковка для 2-3 а/м.
Дом меблирован, укомплектован техникой.

 

Дом расположен в закрытом поселке "Курдюмский Пляж" (количество домовладений: 19).

Инфраструктура поселка:            
• Собственный песчаный пляж, набережная
• Пирс для катеров: 2 понтона 11м х 2м
• Бассейн 22м х 11м с подогревом
• Спортивная площадка 40 м х 20 м
• Детская площадка с горками и качелями
• Гостевая парковка на 30 м/м
Ограждение поселка по периметру 340 м
Система видеонаблюдения 20 камер
КПП на въезде и ворота с электроприводом и ДУ
Профессиональная система очистки воды
Резервный дизельгенератор на 100 КВт
Трансформатор на 250кВа
2 подпорные монолитные стены

Прямая продажа от собственника без каких-либо комиссий для покупателя.

Смоляков Виталий Валерьевич
lotos654@yandex.ru
Агентство недвижимости: Smolyakoff - Бюро недвижимости
г. Саратов, ул. Московская, д.113-117, 2 этаж (ОТЦ Мир)
lotos654@yandex.ru
Все предложения этого агентства