Продажа 1-комнатной квартиры 48.6 м2, Балашов-3 п, Балашов

3 100 000
63 786 ₽ / кв.м.
27 августа 2025
1 / 14
Адрес Балашовский район, Балашов, пос. Балашов-3
Количество комнат 1 – комнатная
Площадь (кв.м.) Общая: 48.6 Жилая: 39 Кухня: 8.6 48.6 / 39 / 8.6
Этаж 3 из 3
Дом Кирпичный
Санузел совмещенный
Состояние хорошее
Отопление Автономное (котельная)

Продаётся однокомнатная квартира в военном городке — комфортный вариант для семьи или под сдачу.

Ключевые характеристики:
- Общая площадь: 48,6 м²  
- Жилая комната: 22,4 м²  
- Кухня: 8,6 м²  
- Подсобное помещение 
(4 м²) — идеально под гардеробную или детскую спальню  
- Санузел совмещённый: 4,6 м² (керамическая плитка на полу и в зоне ванной)  
- Прихожая: 9 м²  
- Окна ПВХ, потолки 2,8 м  
- ⁠Выполнен косметический ремонт
- 3-й этаж в трёхэтажном кирпичном доме  
- ⁠капитальный ремонт кровельного покрытия 2018г

Почему это выгодно:
- Просторная жилая комната 22,4 м² — достаточная для организации зоны отдыха и рабочей/детской зоны.  
- Наличие подсобного помещения даёт гибкость в организации хранения или дополнительного спального места.  
- Кирпичный дом обеспечивает тёплую и тихую атмосферу.  
- Удобная планировка и высота потолков 2,8 м создают ощущение простора.

Инфраструктура в шаговой доступности:
Пятёрочка, школа, детский сад, пункты выдачи OZON и Wildberries, развязка общественного транспорта — всё для комфортной жизни семьи.
Не упустите шанс — отличное сочетание цены, расположения и состояния! ✨  
Пишите в Direct или звоните — отвечу оперативно и организую показ.

Кругова Вера Александровна
krugova.ver@yandex.ru
Агентство недвижимости: Бюро недвижимости
г. Балашов, ул. Карла Маркса, 40б
evgeniy_kartashov@list.ru
Все предложения этого агентства